耿长军阿松五一看房攻略Ⅱ盛大出炉!汉口汉阳热门盘一网打尽!-武汉楼市一线

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耿长军阿松五一看房攻略Ⅱ盛大出炉!汉口汉阳热门盘一网打尽!-武汉楼市一线

耿长军昨天阿松为大家准备了五一看房攻略第一篇(武昌+光谷篇),受到了好评,同时还有很多朋友催促着汉口和汉阳的路线。
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阿松也在留言中答应了大家,答应了就绝对不会爽约,今天五一看房攻略第一篇(汉口+汉阳篇)火热出炉啦!不多废话,直接上干货!
古田线
这条线基本就是主城区内的刚需看房路线,价格大多都在20000元/平以下。
江山樾→金地悦江时代→千禧城→天宇万象国际→华润翡翠城。

江山樾预计5月开盘,主推3、5号楼建面约102、110、116、121㎡带装修三房房源,该项目为纯新盘,价格待定,不过可以大致参考同区域项目,该项目的特色是一线临汉江和汉江湾江滩公园,环境好,同时小区是只有3栋楼的袖珍小区。
金地悦江时代目前有1、2号楼100-127㎡少量房源在售,带装修均价19000元/平,装修可以贷款,部分100㎡左右小户型均价较低,可能18000元/平左右,但低价房源是否还有要到售楼部看实时的销售动态。该项目的特色是60万方品质大盘、金地大开发商+金地好物业,项目门口有4.7万方大公园,同时项目自带近17万方大体量商业。
千禧城预计4月29日开放新品样板间,该项目目前还有19号楼少量103㎡带装修房源在售,均价21300元/平;该项目预计5月加推13号楼114、137、141㎡带装修房源。该项目的特色是大体量小区,自带华师附小、大体量商业、万科物业。
天宇万象国际二期目前售楼部已对外开放,具体开盘时间、主推房源、均价待定。
华润翡翠城二期下期加推时间待定,前期主推毛坯房源,均价12500元/平,该项目是汉口三环内均价最便宜的新房。
汉口二环边线
这条线路的房子大致均价在26500以内,属于目前汉口的中间档楼盘,这个档一过直接是30000+的土豪线了。
时代新世界→中建御景星城→新华尚水湾→中城悦城

时代新世界目前有少量233㎡房源在售,均价26500元/平,预计5月加推50-80㎡精装小户型,这个楼盘最大的卖点是小区自带崇仁路小学分校、自带大体量商业,商业和地铁无缝衔接,新世界是大品牌开发商。
中建御景星城预计上半年内加推一期9、10号楼108-152㎡带装修房源,二期3、4号楼111-170㎡毛坯房源,前期毛坯均价23500元/平,这个盘临近地铁1号线,门口自带一个开发商已经修建好的公园,小区也自带体量比较大的商业。
新华尚水湾预计5月开盘,该项目为纯新盘,主推3、4号楼110-138㎡毛坯房源,均价待定,小区紧邻硚口区政府、轻轨1号线汉西一路站,一线临汉江,该项目临时售楼部位于新华诺富特大饭店内。
中城悦城主推5、8号楼建面83-151㎡带装修房源,开盘时间及价格均待定,一会儿说开,一会儿说不开,前期均价24500元/平,武汉出台精装修限价前绑定了6000元/平的天价装修,当期房源或面临降价风险,此外前期承诺的对口大兴路实验小学目前处于悬而未决状态。
神豪线
这条线路的房子大致均价在30000元/平+,首先单价豪,至于总价有多豪要取决于这个楼盘当期所推的面积有多大。
天悦外滩柒号→新港长江府→越秀国际金融汇→西北湖壹号御玺湾→当代中锐万国府ΜΟΜΛ→泛海国际芸海园

天悦外滩柒号主推200-500㎡汉口内环一线滨江精装大平层公寓,预计下半年高区开盘,神秘低调的神豪盘,看样板间要验资1000万,就是电视剧中那种浴缸里喝红酒看江景的霸道总裁居所,32层的房子只有96套房源!
新港长江府目前有5、6号楼320-250㎡毛坯房源在售,均价37000元/平,顶层复式2400多万一套,一线滨江豪宅。
越秀国际金融汇目前有103-280㎡带装修房源在售,均价38000元/平,这个位于协和医院对面,紧邻中山公园,绝对的汉口核心,当年的武汉总价地王,自带红领巾小学。
PS:去看这个盘的朋友可以顺路去看旁边的南国中心二期,预计下半年加推,价格会比越秀便宜不少。
西北湖壹号御玺湾预计5月开盘,纯新盘,户型面积段在200-318㎡,毛坯大平层,一线临西北湖,湖景很棒,位于武汉传统的富人区,均价待定,看房需要提前预约置业顾问。
当代中锐万国府ΜΟΜΛ还有少量186、205㎡带装修房源在售,均价31000元/平,当年的汉口地王,低价18000多一平,CBD板块内。
泛海国际芸海园目前有100-148㎡带装修房源在售,均价32000元/平,CBD泛海住宅的最后一期,据购房者反馈该项目在装修外还有一个3000元/平的设计费。
汉口神豪线还有二期滨江的伟鹏万科御玺滨江、绿城黄浦湾、华发外滩首府、武汉天地可以去看,但这些楼盘目前都没有确定节点及加推的房源,因此不做重点推荐了,伟鹏万科御玺滨江看房要提前预约。
盘龙城线
盘龙城这条线的情况是大部分楼盘都无法确定具体开盘时间,宋家岗一带的楼盘都在等南山十里星空开盘,南山开了,他们可能一窝蜂的跟着开。
叶店-刘店这边可能在上半年内一些盘有加推,但具体时间也都不确定,很多楼盘也都是最后几栋楼,除了天汇龙城以外,因此你属于有时间想看哪个就看你心情的水平。
山海观→宋家岗片→天汇龙城→德成红墅→叶点-刘店片

山海观目前在售7、9号楼108-126㎡带装修房源,均价12500元/平,楼盘特色一线临湖。
宋家岗片可以去看的是恒大龙城、新力帝泊湾、尚璟瑞府、五矿澜悦云玺。
德成红墅预计5月开盘,纯新盘,主推118-125㎡平洋房和150-170平别墅,150㎡双层别墅预计230万左右一套。
叶点-刘店片重点关注天汇龙城,天汇龙城预计加推Qa地块1、2、4号楼毛坯房源,前期均价8000元/平。
PS:叶点-刘店片的洪福美境上期毛坯,还有2最后两栋楼,前期毛坯均价8000元/平;F水星城、翰林公馆均剩最后两栋楼,装修房,前期均价10000元/平。
东西湖线
东西湖这条线的目前金银潭片区是可以绕过的了,没有盘有准确开盘时间,东西湖的货量主要集中在吴家山和东西湖了。
庭瑞新汉口→卧龙东方郡→金湖听语→中建壹品澜湾→沿海翡丽公馆三期→九坤新城壹号。

庭瑞新汉口预计5月加推7、9号楼64-128㎡毛坯房源,售楼部报价14800元/平。
卧龙东方郡预计5月首次开盘,主推1、2号楼162、181㎡带装修房源,另有少量(8套)250、280㎡顶层复式户型,总计约192套房源,均价待定。
金湖听语主推二期留园108-190㎡房源,预计为毛坯房源出售,前期备案价14000元/平,4月30日将截止收刚需优先客户的资料。
中建壹品澜湾预计5月首次开盘,目前12-14号楼在收资料,主推96-125㎡毛坯房源,售楼部报价11000元/平,周边毛坯备案价9000元/平左右,目前在圈存30万。
沿海翡丽公馆三期预计5月加推最后2栋楼,1、2号楼83-109㎡带装修房源,前期均价11000元/平,装修不能贷款。
九坤新城壹号预计5月加推15、16号楼76-124㎡带装修房源,目前还有前期13号楼少量117㎡带装修房源在售,均价11700元/平。
汉阳老盘线
这条线基本上都是武汉的一些老面孔了,楼盘主要集中在王家湾和四新一带。
王家湾中央生活区→阳光城檀悦→光明上海府邸→中铁世纪金桥→新城璟棠

王家湾中央生活区预计5月加推17号楼136、137毛坯准新房房源,前期均价14500元/平,楼盘亮点毛坯、临地铁、临商圈。
阳光城檀悦预计5月开盘,主推25、26、27号楼89-125㎡带装修房源,共计363套,预计均价18000元/平,楼盘亮点是临地铁、临商圈、临公园,该项目是阳光城集团收购的原中大十里新城项目的三期地块。
光明上海府邸预计5月中下旬加推6号楼96-118㎡带装修房源,但也有可能同时推出8、10号楼82-139㎡房源,前期均价15000元/平,装修不能贷款,这3栋楼是小区最后3栋,售完即清盘。
中铁世纪金桥预计2018年上半年加推5、9号楼102-109㎡带装修房源,该项目此前所有房源均是毛坯房,这两栋楼也是项目的最后2栋,售完即清盘,预计均价15000元/平。
新城璟棠预计4月底2、3、11号楼开盘,目前这3栋楼已不收资料了,目前1、9号楼90-140㎡带装修房源登记中,预计均价15000元/平,装修可贷款。
此外四新三个可能是毛坯的招商公园1872、招商樾望、城投四新之光暂时都未确定准确开盘时间,招商樾望和城投四新之光开盘节点很可能在下半年。
汉阳归元-滨江线
这条线基本就是汉阳滨江、归元一带的楼盘了,价格会与现在三环内价格最高的王家湾一带的楼盘还高很多。
远洋东方境世界观→龙湖春江彼岸→万福国际广场

远洋东方境世界观预计主推110-170㎡房源,价格待定,开盘时间待定,150亿总价地王,自带地标级商业,售楼部地址位于武汉市汉阳区翠微横路20号(归元大觉宾舍酒店旁临时接待中心)。
龙湖春江彼岸近日营销中心已对外开放,具体开盘时间待定,平安110亿地王首个面市项目,全国十强房企武汉商品住宅首秀。
万福国际广场预计6月加推二期78-140㎡房源,前期毛坯房源均价15000元/平。
这个板块内还可以关注的盘有碧桂园晴川府(可能先卖公寓了)、滨江金茂府、越秀汉阳星汇云锦、世茂锦绣长江、世茂锦绣长江、万科金域国际,这些盘要么节点在下半年,要么还没有售楼部,所以五一期间可以不过去看。
以上就是阿松为大家悉心整理的大汉口、大汉阳五一看房路线,五一看房系列还有最后一篇不限购区域的看房路线推荐,明日推出,敬请期待。

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